OPĆINA ODŽAK
OPĆINSKO VIJEĆE ODŽAK
U Odžaku 15. studenog 2013.
Općinsko vijeće Odžak održalo svoju IV tematsku sjednicu
Dana 14. studenog 2013. Općinsko vijeće Odžak održalo je IV tematsku sjednicu u ovom sazivu na kojoj su vijećnici odlučivali o Prijedlogu Odluke o izmjeni Zoning plana urbanog područja grada Odžaka.
Pored devetnaest vijećnika koji su nazočili sjednici, Radnog predsjedništva Vijeća, predstavnika općinske Službe za nabavku i zaštitu sredstava i resursa, predstavnika Radio postaje Odžak i Radio Preporoda, sjednici je nazočio i gospodin Nedžad Emić.
Naime, tijekom listopada mjeseca ove godine gospodin Emić se obratio Općinskom vijeću Odžak sa zahtjevom za izuzeće dviju parcela iz postojećeg Zoning plana urbanog područja grada Odžaka.
U svom obraćanju Vijeću gospodin Emić je tražio izuzeće predmetnih parcela ili izmjenu i dopunu Zoning plana u smislu da se na tim parcelama pored individualnog stanovanja, predviđenim Planom, omogući gradnja objekta za određene poslovne djelatnosti. U ovom slučaju to se odnosi na one djelatnosti koje su u postojećem objektu obavljane prije ratnih događanja. Temeljem takve odluke Općinskog vijeća gospodin Emić bi od nadležnih općinskih službi mogao ishoditi dozvole za rekonstrukciju postojećeg objekta farme i isti rekonstruirati i staviti u funkciju.
U svom zahtjevu podnositelj je naveo da se na predmetnom zemljištu prije rata nalazio izgrađeni objekt za uzgoj junadi koji je tijekom rata devastiran pa je nužna rekonstrukcija prije njegovog stavljanja u funkciju. Navedeni objekt je bio uveden u katastarske planove općine Odžak o čemu svjedoče prilozi iz službene evidencije dostavljeni uz zahtjev.
U cilju saniranja i rekonstrukcije postojećeg objekta prije njegovog stavljanja u funkciju, gospodin Emić je podigao hipotekarni kredit za čije osiguranje je obiteljsku kuću opteretio hipotekom. Oko tridesetak posto ukupno odobrenih kreditnih sredstava već je uložio u nabavu opreme i dijelom saniranje postojećeg objekta, a zahtjev Općinskom vijeću podnosi kako bi mogao valjano iskoristiti dobivena kreditna sredstva, dovršiti započeta ulaganja u rekonstrukciju i obnovu prijeratne farme te pokrenuti planiranu djelatnost od koje bi vraćao zadužena kreditna sredstva i osigurao egzistenciju svojoj obitelji.
Gospodin Emić je također naveo kako svako odgađanje rješavanja ovog slučaja može njegovu obitelj dovesti u iznimno težak položaj uslijed neizmirenja dospjelih potraživanja banke po navedenom hipotekarnom kreditu.
Uzimajući u obzir da je ranijom dokumentacijom koja je postojala prije usvajanja postojećeg Zoning plana urbanog područja grada Odžaka od 2002. godine bila dozvoljena gradnja objekata poslovnog karaktera na predmetnom zemljištu te da se u prijeratnim objektima obavljala djelatnost uzgoja junadi i isti su bili uplanjeni u katastru općine Odžak, kao i činjenicu da se usvajanjem Odluke o provođenju Zoning plana (Sl. glasnik općine Odžak, broj: 12/02) nije vodilo računa o već postojećim objektima na predmetnim parcelama, predloženo je Općinskom vijeću da na temelju članka 8. i 13. Zakona o načelima lokalne samouprave Federacije BiH, te članka 25., točka 9., 13., i 30. Statuta općine Odžak, usvoji Prijedlog Odluke o izmjeni Zoning plana urbanog područja grada Odžaka u predloženom tekstu.
Treba napomenuti da je, rješavajući o zahtjevu gospodina Emića, Općinsko vijeće Odžak 13. studenog 2013. održalo sjednicu Kolegija s ciljem pripreme za održavanje IV tematske sjednice na kojoj se razmatralo službeno očitovanje Službe za prostorno uređenje i katastar nekretnina općine Odžak. Vođeno činjenicom da se u predmetnom očitovanju Službe izričito navodi: „Činjenica je da prilikom donošenja Zoning plana nije uobzireno stvarno stanje na terenu jer tadašnji nosilac izrade plana odredio je sasvim drugu namjenu za ovaj i slične objekte u njegovoj blizini...“, Općinsko vijeće Odžak je jednoglasno u kvorumu sa devetnaest glasova „ZA“ usvojilo predloženu Odluku o izmjeni Zoning plana urbanog područja grada Odžaka i time udovoljilo zahtjevu gospodina Nedžada Emića.
Predsjedavajući Općinskog vijeća Odžak
Pero Radić
Zamjenik predsjedavajućeg Općinskog vijeća Odžak
Mirsad Ahmetović